Оплата по актам делает строительство прозрачнее: заказчик принимает согласованный объем и только после этого оплачивает этап. Но защита работает лишь тогда, когда границы этапа заранее описаны в смете и договоре.
Что должно быть до начала этапа
- перечень работ и материалов
- стоимость и срок этапа
- контрольные точки и скрытые работы
- критерии готовности к приемке
Как проходит приемка
Подрядчик показывает выполненный объем, отчеты и результаты проверок. Замечания фиксируются до подписания акта. После устранения и приемки производится оплата в порядке, указанном в договоре.
Что акт не заменяет
Акт не отменяет проект, смету и технический контроль. Если в договоре нет понятного состава этапа, одной подписи недостаточно, чтобы доказать качество скрытых конструкций.