Стоимость строительства складывается из проекта, грунта, фундамента, материала стен, кровли, инженерных коммуникаций, отделки и удаленности объекта. Цена за квадратный метр помогает оценить порядок бюджета, но не заменяет смету по конкретному дому.
Ориентиры по комплектациям
На сайте ВОЛГАДОМ указаны базовые ориентиры: черновое строительство от 42 000 ₽/м², предчистовое от 62 000 ₽/м², чистовое от 82 000 ₽/м². Это не публичная оферта: итог зависит от проекта и участка.
- черновая комплектация: фундамент, коробка и кровля по согласованному составу
- предчистовая: окна, инженерные трассы, штукатурка и стяжка
- чистовая: отделочные работы и финальная комплектация по проекту
Что сильнее всего меняет цену
Два дома одинаковой площади могут отличаться по стоимости из-за формы, этажности, перекрытий, остекления и уровня отделки.
- грунт, перепад и тип фундамента
- материал стен и несущая схема
- простая или сложная форма кровли
- количество санузлов и состав инженерии
- фасад, окна и чистовые материалы
Как получить предметный расчет
Для первого расчета достаточно адреса участка, проекта или желаемой площади, материала стен и нужной комплектации. Затем мы уточняем конструктив и выдаем разбивку стоимости по этапам.