Что входит в строительство дома под ключ
Сначала проверяем исходные данные: участок, подъезд, перепад высот, проект, площадь, материал стен и желаемую комплектацию. На этой основе рассчитываем фундамент, коробку, кровлю, инженерные коммуникации и отделку.
Смету разделяем по этапам и до выхода на объект фиксируем в договоре объем работ, сроки, порядок приемки и ответственность. Выполненный этап принимается по акту и только после этого оплачивается.
Формат под ключ может включать проектирование, подготовку участка, фундамент, стены, перекрытия, кровлю, окна, двери, инженерию, фасад и отделку. Точный состав зависит от выбранной комплектации и отдельно указывается в смете.
От чего зависит цена дома
Цена за квадратный метр дает только ориентир. Итоговую стоимость определяют конструктив и реальные условия участка.
- площадь, этажность и сложность планировки
- геология, перепад участка и тип фундамента
- материал стен, перекрытий, фасада и кровли
- состав инженерных систем и уровень отделки
- подъезд техники и удаленность объекта
